广东约克律师事务所专业为你提供东莞刑事、离婚、房产、工伤、交通法律免费咨询服务

当前位置:首页>业务范围 > 房产咨询 > 时事新闻 >

一房二卖”是否会承担刑事责任

                      一房二卖”是否会承担刑事责任
        
 
 
       随着房屋价格的节节升高,很多卖主见到卖出的房屋价格上升心生悔意,为此,违背诚信,不惜冒险将房屋一房二卖,以为可以大赚一笔。其并不知道其已经触犯刑事法律,要承担刑事责任。
     事实上,因“一房二卖”而被判承担刑事责任的,并非没有先例。在负债累累却又无力偿还的情况下,江苏省张家港市的顾某将手头的拆迁房屋同时出售给两个下家,还分别签订了两份房屋买卖合同。顾某以这种非法牟利的方式骗得受害人张某33.5万元。2017年9月,张家港法院审结该起合同诈骗案,判决顾某有期徒刑4年10个月,并处罚金2万元。
       无独有偶。合肥市民杨某某因做生意亏本需要钱,先将自己的一套房屋抵偿给债权人,后又伪造房产证将房屋再次出售给他人,所得房款55万余元被其偿还债务,并将房屋交付给他人而将产权过户给债权人,导致各方当事人纠纷不断。2016年8月,合肥市瑶海区人民法院对此案进行公开宣判,以合同诈骗罪、伪造国家机关证件、印章罪,判处被告人杨某某有期徒刑六年零六个月,并处罚金人民币三十万元。
     北京也有过类似的案例。2012年5月,一起被称为北京“一房多卖首次被判诈骗的案件”被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月,她分别委托两家中介卖房,并在同一天,分别以50万和51万的价格卖给翁某与李某。凑巧的是,翁某与李某是朋友。在两人得知他们买的是同一套房后,他们找到罗某协商。最终,罗某退还了翁某的50万元,并承诺将房子过户给李某。但此后,罗某以各种理由拒绝过户,李某因此向法院起诉。
    罗某不服一审判决上诉期间,又通过中介公司将房子以50万元的价格卖给了徐某。
    最终法院判决罗某构成合同诈骗罪,判处有期徒刑10年,剥夺政治权利2年,并处罚金1万元。
    因此,一定要严守诚信,不要被眼前的利益所迷惑,一房二卖不仅仅是违反约定,承担民事赔偿责任,在一定情况下还是要承担刑事责任,不要因贪图钱财引来牢狱之灾。
 
来源:法制日报——法制网     法制网记者 张维

返回顶部

137-2440-5886134-345-36777
企业邮箱
在线咨询在线咨询
微信微信